墙壁发霉什么原因?怎么办?

日期:2016-04-10 21:37:09

墙壁发霉怎么办?(一)

墙面油漆经常会发黑、发霉,甚至起层脱落,怎么办呢?

无水就无霉菌,相对湿度在80%的条件下最适于霉菌生长。市面上油漆,大多以水溶性或水乳性等高分子合成材料为主要成膜物,其中所用的增稠剂、保护胶、纤维素等都是霉菌生长的营养成分。

要解决问题,首先要找对原因。油漆变黑、发霉、起层、脱落,直接原因是油漆或腻子触水,但症状不同、位置不同,具体原因也不一样。根据多年工程维修经验,主要分以下几种情况。
 

症状一:天花大面积油漆发暗、发黑。但表面无明显潮湿印迹,油漆无起层、脱落。

具体原因:空气中湿度过高,油漆表面吸收水分后,滋生细菌发霉变黑。

一般多发生在“回南天”后。

解决办法:干抹布擦拭表面数遍,即可除黑去霉。若仍留黑斑,新油漆滚数遍即可。
 

症状二:天花局部油漆发黑、发霉,伴随起层、掉漆现象。

具体原因:结构层水份过多,基本确定楼上(或房面)某个区域存在渗水问题。

解决办法:楼上触水部位(卫生间/阳台/房面)根治漏水问题后,天花铲掉腻子,重新补腻子、滚油漆。
 

症状三:客厅或卧室墙壁,靠地板1.5米以下,长期油漆发黑、发霉,伴随起鼓、起层、掉漆现象。

具体原因:卫生间防水失效,造成砂浆层含水,受虹吸效应,水分上行扩散,造成墙体水分含量过高,。

解决办法:触水部位(卫生间/阳台/房面)根治漏水问题后,天花铲掉腻子,重新补腻子、滚油漆。

墙壁发霉怎么办?(一)

墙面油漆经常会发黑、发霉,甚至起层脱落,怎么办呢?

无水就无霉菌,相对湿度在80%的条件下最适于霉菌生长。市面上油漆,大多以水溶性或水乳性等高分子合成材料为主要成膜物,其中所用的增稠剂、保护胶、纤维素等都是霉菌生长的营养成分。

要解决问题,首先要找对原因。油漆变黑、发霉、起层、脱落,直接原因是油漆或腻子触水,但症状不同、位置不同,具体原因也不一样。根据多年工程维修经验,主要分以下几种情况。
 

症状一:天花大面积油漆发暗、发黑。但表面无明显潮湿印迹,油漆无起层、脱落。

具体原因:空气中湿度过高,油漆表面吸收水分后,滋生细菌发霉变黑。

一般多发生在“回南天”后。

解决办法:干抹布擦拭表面数遍,即可除黑去霉。若仍留黑斑,新油漆滚数遍即可。
 

症状二:天花局部油漆发黑、发霉,伴随起层、掉漆现象。

具体原因:结构层水份过多,基本确定楼上(或房面)某个区域存在渗水问题。

解决办法:楼上触水部位(卫生间/阳台/房面)根治漏水问题后,天花铲掉腻子,重新补腻子、滚油漆。
 

症状三:客厅或卧室墙壁,靠地板1.5米以下,长期油漆发黑、发霉,伴随起鼓、起层、掉漆现象。

具体原因:卫生间防水失效,造成砂浆层含水,受虹吸效应,水分上行扩散,造成墙体水分含量过高,。

解决办法:触水部位(卫生间/阳台/房面)根治漏水问题后,天花铲掉腻子,重新补腻子、滚油漆。

症状四:客厅或卧室墙壁,油漆发黑、发霉、起层、掉漆,且在阴雨天或台风天,发黑区域潮湿,伴随水印或发霉区域面积扩大。

具体原因:外墙防水失效,雨水侵入墙体。

解决办法:外墙漏水问题解决后,铲掉腻子,重新补腻子、滚油漆。

症状五:靠近阳台的墙壁,墙角根油漆发黑、起层、掉漆,如果阳台地板积水,用手摸能感觉到潮湿。

具体原因:阳台防水失效,砂浆层含水过高,慢渗进入墙体。

解决办法:阳台漏水问题解决后,铲掉腻子,重新补腻子、滚油漆。

 

症状六:靠近空调管穿墙孔附近的墙体,油漆起层、掉漆,空调长时间运行后,墙面潮湿,或者雨季,墙面有渗水或水印。

具体原因:空调管穿墙孔防水未处理好,冷凝水或者雨水,慢渗进入墙体。

解决办法:漏水问题解决后,铲掉腻子,重新补腻子、滚油漆。



上一篇: